Получение ссуды или кредита, непосредственно связанные с недвижимостью у большинства россиян, ассоциируются, как минимум с ипотекой, но это не единственный возможный вариант

Существуют еще и так называемыые займы под залог любой недвижимости http://doveriye-estate.ru. В данном случае в источнике такой гарантии может выступает ваше жилье различного вида.
На сегодняшний день указанный вид такого кредита особо популярен, потому что он позволяет получателю брать большие суммы займа и тратить их по своему собственному желанию. При этом повышенным спросом пользуется так называемое ломбардное кредитование. Разница между стандартным и ломбардным кредитованием безусловно очевидна. Так при обычной процедуре с залогом в виде квартиры или загородного дома, займ можно тратить только на конкретные нужды. Также заемщик обязан иметь хорошую кредитную историю, обязательного поручителя и стабильную заработную плату. Заявка на обычный кредит под залог квартиры или дома при этом рассматривается в среднем от двух недель до месяца.
Для ломбардного варианта кредитования все эти пункты не обязательны, достаточно лишь иметь недвижимость, которая послужит залогом. В случае, если в качестве залога выступает квартира или офис, имеющие конкретную стоимость, выдается примерно сорок–шестьдесят процентов от общей стоимости предлагаемой под залог недвижимости. Решение по кредиту также выносится гораздо быстрее. Обычно, кредит выдают уже спустя всего пару дней.
Подобные кредиты под недвижимость выдают не только ломбарды, но и некоторые коммерческие банки, имеющие специальные кредитные программы. Также у ломбардного варианта кредитования нет целевого назначения. Единственное, нужно будет доказать, что закладываемая недвижимость принадлежит собственнику, который хочет получить займ. Если у дома есть другие совладельцы, они также должны будут дать письменное согласие о выставлении объекта под залог.
Для получения займа под недвижимость, нужно будет предоставить в первую очередь копии паспортов владельцев объекта, выставляемого в качестве залога и документ права собственности. В некоторых случаях требуется предоставление еще некоторых документов и это уже зависит напрямую от учреждения, которое выдает данный заем.
Стоит при этом помнить о некоторых нюансах. Так, банки в основном оценивают недвижимость подороже, для увеличения комиссионных, которые они в итоге получат. Поэтому, прежде чем брать кредит в том или ином банке, стоит внимательно изучить программы, которые они предоставляют, чтобы не потерять лишних средств.