Дело о самовольной перепланировке квартиры в Шушарах рассмотрит суд

Информация по вопросу перепланировки/переустройства жилого помещения под нежилые цели с оборудованием отдельного входа по адресу: поселок Шушары, Славянка, Ростовская ул., д. 5, корп.1. кв. 38

4 августа 2015 года в администрацию Пушкинского района поступило обращение гражданина Д.С. Добровольского о намерении собственника квартиры №38 дома 5 корп. 1 по Ростовской улице перевести жилое помещение в нежилой фонд.

Квартира №38 расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома, постройки 2010 года и находится в собственности гражданина И.В. Даурова (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29.10.2013).

31 августа представители межведомственной комиссии (МВК) вышли на указанный адрес, в результате осмотра квартиры наличие самовольной перепланировки и переустройства выявлено не было.

Д.С. Добровольскому было дано разъяснение о порядке перевода жилого помещения в нежилой фонд. Также было сообщено, что официальная информация о намерении перевода указанной квартиры в нежилой фонд в администрации отсутствует. Уведомление о проведении собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу оборудования изолированного входа от собстве также не поступало.

24 ноября строителями были начаты работы со стороны лицевого фасада на наружной стене дома №5 по ул. Ростовской с целью оборудования дверного проема из окна квартиры. В этот же день управляющей организацией ООО «Новая Ижора» представителю собственника квартиры было вручено уведомление с требованием предоставить разрешительную документацию на выполнение данных работ, в случае ее отсутствия - восстановить внешний вид фасада в тридцатидневный срок.

В соответствии со статьей 29 жилищного кодекса РФ 1 декабря была осуществлена проверка состояния квартиры и направлено предписание комиссии в адрес собственника почтовым уведомлением, которое было вручено его доверенному лицу под расписку. В соответствии с предписанием требовалось незамедлительно прекратить работы и предъявить имеющуюся согласованную документацию или восстановить планировки жилого помещения в прежнем виде на основании статьи 29 ЖК РФ в срок до 10 января 2016 года.

11 декабря на личном приеме у главы администрации Пушкинского района Д.С. Добровольскому были в полном объеме даны разъяснения о дальнейших действиях администрации, в случае невыполнения И.В. Дауровым (собственником квартиры №38) требований предписания.

11 января этого года была проведена проверка исполнения условий предписания МВК, по результатам которой составлен акт и сформирован пакет документов для обращения в суд.

18 января в Пушкинский районный суд было подано судебное заявление администрации Пушкинского района об устранении последствий самовольной перепланировки и приведения в первоначальное состояние жилого помещения по адресу: поселок Шушары, Славянка, Ростовская ул., д. 5 корп.1, кв. 38. Судебное заседание по данному делу состоится 16 февраля в 11.40 зале заседаний суда №8.

Необходимо отметить, что собственником квартиры №38 указанного многоквартирного дома на рассмотрение и согласование МВК дважды направлялась проектная документация. По результатам ее рассмотрения в адрес заявителя были направлены уведомления об отказе в согласовании проекта, из-за наличия выявленных замечаний технического и правового характера, в т.ч. отсутствия согласия собственников жилых и нежилых помещений на изменение вида фасада и использования земельного участка под устройство крыльца.

Дальнейшие меры по вопросу перепланировки данного жилого помещения будут определены решением Пушкинского районного суда.

Автор
( 0 оценок )
Актуальность
( 0 оценок )
Изложение
( 0 оценок )

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Основной принцип - «посетил - отпишись». 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

 Комментарии предназначены для общения и обсуждения , а также для выяснения интересующих вопросов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама, заявления, связанные с деятельностью компании.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать