Дело о самовольной перепланировке квартиры в Шушарах рассмотрит суд

Информация по вопросу перепланировки/переустройства жилого помещения под нежилые цели с оборудованием отдельного входа по адресу: поселок Шушары, Славянка, Ростовская ул., д. 5, корп.1. кв. 38

4 августа 2015 года в администрацию Пушкинского района поступило обращение гражданина Д.С. Добровольского о намерении собственника квартиры №38 дома 5 корп. 1 по Ростовской улице перевести жилое помещение в нежилой фонд.

Квартира №38 расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома, постройки 2010 года и находится в собственности гражданина И.В. Даурова (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29.10.2013).

31 августа представители межведомственной комиссии (МВК) вышли на указанный адрес, в результате осмотра квартиры наличие самовольной перепланировки и переустройства выявлено не было.

Д.С. Добровольскому было дано разъяснение о порядке перевода жилого помещения в нежилой фонд. Также было сообщено, что официальная информация о намерении перевода указанной квартиры в нежилой фонд в администрации отсутствует. Уведомление о проведении собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу оборудования изолированного входа от собстве также не поступало.

24 ноября строителями были начаты работы со стороны лицевого фасада на наружной стене дома №5 по ул. Ростовской с целью оборудования дверного проема из окна квартиры. В этот же день управляющей организацией ООО «Новая Ижора» представителю собственника квартиры было вручено уведомление с требованием предоставить разрешительную документацию на выполнение данных работ, в случае ее отсутствия - восстановить внешний вид фасада в тридцатидневный срок.

В соответствии со статьей 29 жилищного кодекса РФ 1 декабря была осуществлена проверка состояния квартиры и направлено предписание комиссии в адрес собственника почтовым уведомлением, которое было вручено его доверенному лицу под расписку. В соответствии с предписанием требовалось незамедлительно прекратить работы и предъявить имеющуюся согласованную документацию или восстановить планировки жилого помещения в прежнем виде на основании статьи 29 ЖК РФ в срок до 10 января 2016 года.

11 декабря на личном приеме у главы администрации Пушкинского района Д.С. Добровольскому были в полном объеме даны разъяснения о дальнейших действиях администрации, в случае невыполнения И.В. Дауровым (собственником квартиры №38) требований предписания.

11 января этого года была проведена проверка исполнения условий предписания МВК, по результатам которой составлен акт и сформирован пакет документов для обращения в суд.

18 января в Пушкинский районный суд было подано судебное заявление администрации Пушкинского района об устранении последствий самовольной перепланировки и приведения в первоначальное состояние жилого помещения по адресу: поселок Шушары, Славянка, Ростовская ул., д. 5 корп.1, кв. 38. Судебное заседание по данному делу состоится 16 февраля в 11.40 зале заседаний суда №8.

Необходимо отметить, что собственником квартиры №38 указанного многоквартирного дома на рассмотрение и согласование МВК дважды направлялась проектная документация. По результатам ее рассмотрения в адрес заявителя были направлены уведомления об отказе в согласовании проекта, из-за наличия выявленных замечаний технического и правового характера, в т.ч. отсутствия согласия собственников жилых и нежилых помещений на изменение вида фасада и использования земельного участка под устройство крыльца.

Дальнейшие меры по вопросу перепланировки данного жилого помещения будут определены решением Пушкинского районного суда.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
142 просмотра в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов