Город Пушкин Ленинградской области: как выгодно купить жилье?

Цены на жилые объекты во многих населенных пунктах Ленинградской области продолжают уверенно расти. И недвижимость Пушкина — один из примеров такой тенденции. В январе 2016 года средняя стоимость жилья в этом городе составляла 104 тысячи рублей за метр квадратный. А в начале 2017 года согласно с данными на сайте Найдидом, чтобы купить квартиру в Пушкине, необходимо рассчитывать уже примерно на 106 тысяч рублей за каждый ее квадратный метр.

Ситуация на местном рынке недвижимости

Город Пушкин представляет собой крупный учебный, научный и туристический центр. Находится в списке памятников, взятых под охрану ЮНЕСКО. Главная его достопримечательность — это музей-заповедник «Царское Село», в состав которого входят Екатерининский парк с Екатерининским дворцом.

Недвижимость здесь покупают не только для собственного проживания, но и в качестве выгодной инвестиции. Многие квартиры в этом населенном пункте сдаются посуточно приезжающим посмотреть на местные достопримечательности туристам. Долгосрочная аренда жилья пользуется спросом у иногородних студентов местных вузов.

Средняя стоимость жилого объекта в Пушкине составляет 6 миллионов рублей. Для сравнения — примерная цена квартиры в северной столице 7 миллионов.

На формирование расценок в этом городе оказывают влияние разные факторы. Например, количество комнат:

  • Для того, чтобы стать обладателем однокомнатной квартиры, следует рассчитывать в среднем на 2,6 миллиона. Но стоимость квадратного метра такого жилья составляет 74 тысячи рублей, что существенно выше стоимости квадратного метра двух- или трехкомнатных предложений.
  • Вариант на две комнаты обойдется в 5,3 миллиона. Цена каждого квадратного метра в этом случае — 59 тысяч рублей.
  • Многокомнатные квартиры пользуются не самым высоким спросом. Их средняя стоимость — 7,7 миллиона. Цена квадратного метра при этом наиболее низкая по сравнению с другими предложениями. Она составляет 55 тысяч рублей.

Стоимость недвижимости в Пушкине зависит, в том числе, и от ее месторасположения. Квартиры в центре города и рядом с основными достопримечательностями стоят дороже, жилье на окраине — традиционно более доступное.

Потенциальные покупатели обращают внимание и на тип дома, благоустройство придомовой территории, уровень развития инфраструктуры.

Оценка специалистов

По мнению специалистов по недвижимости, цены на жилье в Пушкине и дальше будут расти. Обусловлен их рост повышенным спросом к недвижимости со стороны потенциальных покупателей. Этот город Ленинградской области часто выбирают для постоянного проживания жители других городов, которых привлекают близость к северной столице и в то же время более доступные цены на жилые объекты по сравнению с Санкт-Петербургом. Это дает основание полагать, что Пушкин и дальше будет развиваться, а расположенная в его пределах жилая недвижимость и в дальнейшем будет пользоваться спросом.

недвижимость покупка квартира дом вклад
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Мужчина был доставлен из посёлка Шушары в больницу с ножевым ранением груди. 18 мая его обнаружила прохожая возле подъезда одного из домов на Первомайской улице.  24-летний мужчина был госпитализирован в состоянии средней степени тяжести. Известно, что он - житель поселка Шушары. Пострадавший рассказал, что произошел конфликт и смог описать нападавшего. По его словам, его ранил азиат с большим животом. На вид ему около 40 лет. Рост 165-175 см. Одет был в с...
Общество
Жители Пушкинского района жалуются на отмену семейного абонемента и рост цен на входные билеты в Павловский парк. Люди из-за этого не могут быстро добраться до поликлиник и вокзала в Павловске. По словам возмущенных жителей, с каждым годом цена на абонементы росла, но с этого года «семейного абонемента просто не существует». В результате каждый может взять лишь один абонемент на одного человека на выбранное число посещений, и для жителей близлежащих поселк...
Криминал
Очередной бордель для занятия проституцией выявили и ликвидировали правоохранители Пушкинского района. Притон обнаружили в квартире дома №14 на Полоцкой улице. К ответственности были привлечены семь граждан. В отношении четырех жриц любви полицейские составили протоколы об административном правонарушении. Помимо них к ответственности привлекли женщину-администратора и охранника заведения. Досталось и клиенту борделя, который проживал в Петербурге без реги...
Общество
ГМЗ «Царское Село» некоторое время объявил конкурс на имя для новорожденного жеребенка. Малышка появилась на свет 11 мая у коня по кличке Крапивник и кобылы  Госпожи, рассказали в пресс-службе музея-заповедника. Пока комплекс «Императорская ферма» находится на реставрации, семейство живет в большом ангаре. Сотрудники музея также поясняют, что по существующей традиции имя жеребенка должно гармонично сочетаться с именами родителей и начинаться с первой буквы...
Культура
22 мая в музее-заповеднике «Царское Село» откроется выставка работ главного художника Императорского фарфорового завода. Выставка приурочена к 70-летию Нелли Петровой, а также дополняет «парад» юбилейных дат, которые в этом году отмечает Императорский фарфоровый завод: 275 лет со дня основания первого в России фарфорового производства; 75-летие знаменитого рисунка на фарфоре «Кобальтовая сетка» и 50-летие со дня начала промышленного выпуска отечественного...
Общество
Росгвардия приглашает на службу в отдел вневедомственной охраны граждан РФ в возрасте от 18 до 35 лет. Предлагается работа на территории Колпинского и Пушкинского районов. Служащим, в соответствии с законом РФ предоставляются социальные гарантии, в том числе ежегодный отпуск, оплата больничного листа, гарантируется отпала съемной жилплощади. Молодым людям, закончившим высшие учебные заведения, предоставляется отсрочка от призыва в Вооруженных Силах России....
Спорт
В Пушкине в пятницу, 17 мая, прошёл Международный турнир по мини-футболу , посвященный памяти Владимира Сергеевича Никитина. Гостей турнира приветствовали почетные гости. В их числе - заместитель главы администрации Пушкинского района Татьяна Боголюбова. Минутой молчания участники турнира почтили память защитников Родины, погибших в годы Великой Отечественной войны. В торжественной обстановке были подняты флаги России, Санкт-Петербурга и Федеральной службы...
Происшествия
Вечером 17 мая карта дорог Петербурга была окрашена в красный цвет. Пробки были повсюду. Автомобилисты пережили настоящий коллапс. Наиболее серьезная ситуация сложилась на юге города, в частности, на КАД между поселком Шушара и Пулковским шоссе с развязкой. Там проводятся ремонтные работы. Кроме того, на участке от Шушар до виадука произошло минимум пять ДТП. И от поселка до Софийской улицы на кольцевой - три ДТП, сообщили очевидцы в соцсетях. Согласно сер...
Общество
18 мая в Пушкинском районе пройдет ежегодная акция «Царское Село – Центр здоровья, творчества детей и молодежи». Площадки акции будут работать в Пушкине и Павловске. Участники акции - государственные учреждения и организации, предоставляющие услуги детям, подросткам, молодежи, в том числе с ограниченными возможностями здоровья, в различных сферах. На площадках в помещениях Дома творчества, Дома молодежи, ЦТТиИТ, ДДТ «Павловский», ЦККД, а также зоны «Проме...