Город Пушкин Ленинградской области: как выгодно купить жилье?

Цены на жилые объекты во многих населенных пунктах Ленинградской области продолжают уверенно расти. И недвижимость Пушкина — один из примеров такой тенденции. В январе 2016 года средняя стоимость жилья в этом городе составляла 104 тысячи рублей за метр квадратный. А в начале 2017 года согласно с данными на сайте Найдидом, чтобы купить квартиру в Пушкине, необходимо рассчитывать уже примерно на 106 тысяч рублей за каждый ее квадратный метр.

Ситуация на местном рынке недвижимости

Город Пушкин представляет собой крупный учебный, научный и туристический центр. Находится в списке памятников, взятых под охрану ЮНЕСКО. Главная его достопримечательность — это музей-заповедник «Царское Село», в состав которого входят Екатерининский парк с Екатерининским дворцом.

Недвижимость здесь покупают не только для собственного проживания, но и в качестве выгодной инвестиции. Многие квартиры в этом населенном пункте сдаются посуточно приезжающим посмотреть на местные достопримечательности туристам. Долгосрочная аренда жилья пользуется спросом у иногородних студентов местных вузов.

Средняя стоимость жилого объекта в Пушкине составляет 6 миллионов рублей. Для сравнения — примерная цена квартиры в северной столице 7 миллионов.

На формирование расценок в этом городе оказывают влияние разные факторы. Например, количество комнат:

  • Для того, чтобы стать обладателем однокомнатной квартиры, следует рассчитывать в среднем на 2,6 миллиона. Но стоимость квадратного метра такого жилья составляет 74 тысячи рублей, что существенно выше стоимости квадратного метра двух- или трехкомнатных предложений.
  • Вариант на две комнаты обойдется в 5,3 миллиона. Цена каждого квадратного метра в этом случае — 59 тысяч рублей.
  • Многокомнатные квартиры пользуются не самым высоким спросом. Их средняя стоимость — 7,7 миллиона. Цена квадратного метра при этом наиболее низкая по сравнению с другими предложениями. Она составляет 55 тысяч рублей.

Стоимость недвижимости в Пушкине зависит, в том числе, и от ее месторасположения. Квартиры в центре города и рядом с основными достопримечательностями стоят дороже, жилье на окраине — традиционно более доступное.

Потенциальные покупатели обращают внимание и на тип дома, благоустройство придомовой территории, уровень развития инфраструктуры.

Оценка специалистов

По мнению специалистов по недвижимости, цены на жилье в Пушкине и дальше будут расти. Обусловлен их рост повышенным спросом к недвижимости со стороны потенциальных покупателей. Этот город Ленинградской области часто выбирают для постоянного проживания жители других городов, которых привлекают близость к северной столице и в то же время более доступные цены на жилые объекты по сравнению с Санкт-Петербургом. Это дает основание полагать, что Пушкин и дальше будет развиваться, а расположенная в его пределах жилая недвижимость и в дальнейшем будет пользоваться спросом.

недвижимость покупка квартира дом вклад
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
217 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Бизнес
УФАС Петербурга рассмотрит жалобу от ООО «АСП Северо-Запад» на конкурс по проектированию велодорожки, которая соединит микрорайон Славянка и станцию "Царское Село". Компания указала в своей заявке, что изменения в документацию о закупке по проектированию веломаршрута заказчик СПб ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга» внёс менее, чем за семь дней до окончания срока подачи заявок. Это нарушает закон о конкуренции. Кроме того, в извещен...
Культура
Работы по реставрации декоративных элементов "Золотых ворот" Екатерининского дворца должны завершиться в текущем году, сообщили в пресс-службе администрации Петербурга. Их ремонт проходит в рамках федеральной программы. Работы, в частности, включают в себя воссоздание декоративных золоченых элементов ворот. Также стало известно, что в декабре откроется часть помещений Александровского дворца, а в марте станет доступна после реставрации Церковь Воскресения...
Бизнес
ООО «Газпром инвестгазификация» отказалось от строительства спорткомплекса с бассейном и крытым катком на территории парковой зоны в X квартале района Славянка. Этот инвестор отверг предложение администрации Пушкинского района. Об этом сообщили в группе «Активная Славянка». В соответствии с Концепцией развития территории «большого круга» Славянки там должен был появиться торгово-выставочный комплекс, небольшая часовня, крытый спорткомплекс и парк. В местн...
Культура
В минувшую субботу в Пушкинском доме культуры состоялось удивительно красочное и необычное мероприятие «Россия нарядная». Праздник прошел в рамках творческого проекта «Мы русские», на котором зрители уже успели познакомиться с русскими народными песнями, русскими народными инструментами и даже особенностями русской национальной кухни. На этот раз встреча была посвящена русскому народному костюму и состояла из показов авторской одежды. Свои коллекции предс...
Общество
Детский сад, рассчитанный на 190 мест, возводит строительная компания «Дальпитерстрой». Участок находится в глубине микрорайона, подальше от оживлённых трасс. Прогулочные площадки расположатся с южной стороны здания, поэтому в ясную погоду на них будет солнечно с утра до вечера. В садике предусмотрены: бассейн, спортивный и актовый залы, помещения для игр, сна и музыкальных занятий. По словам руководителя проекта Александра Мальковского, работы идут по гра...
Спорт
9 февраля в Пушкине в рамках XXXVII Всероссийской массовой лыжной гонки «Лыжня России – 2019» состоялась «Пушкинская лыжня – 2019», которая на протяжении многих лет считается одним из самых популярных спортивных мероприятий, проводимых на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга. Стоит отметить, что ежегодно численность участников увеличивается. В нынешнем году в забеге приняло участие 3531 лыжников разных возрастов. В преддверии лыжной гонки к спорт...
Криминал
В Пушкинском районе города следователь попросил оставить в СИЗО обвиняемого в многомиллионной растрате бывшего ректора Санкт-Петербургского государственного аграрного университета Виктору Ефимову, сообщили в объединённой пресс-службе судов Петербурга. В среду, 13 февраля, Пушкинский районный суд продлил арест. Экс-руководитель петербургского вуза останется под стражей до 13 апреля. Бывшего ректора СПбГАУ задержали в середине ноября 2018 года. Его обвинили...
Общество
«Ленэнерго» получило разрешение на ввод в эксплуатацию электроподстанции ПС 110 кВ №210 «Ленсоветовская» в посёлке Шушары. За счет инвестора старая подстанция модернизирована с целью обеспечить надежное и бесперебойное снабжение электроэнергией значительной части населения Пушкинского района. В частности, обновленная электроподстанция предназначена для понижения напряжения в сети переменного тока и распределения электроэнергии для нужд потребителей, отмеча...
Происшествия
Утром 12 февраля в Пушкинском районе Петербурга произошло серьезное ДТП с участием двух грузовиков. Они столкнулись на перекрёстке Московского шоссе и Паровозной улицы в городе Пушкине. По предварительным данным, 39-летний водитель грузового автомобиля "Hyundai", двигаясь в сторону Москвы, врезался в КамАЗ с полуприцепом, за рулем которого находился 59-летний мужчина. В момент аварии КамАЗ стоял на светофоре в ожидании разрешающего сигнала. В результате Д...