Город Пушкин Ленинградской области: как выгодно купить жилье?

Цены на жилые объекты во многих населенных пунктах Ленинградской области продолжают уверенно расти. И недвижимость Пушкина — один из примеров такой тенденции. В январе 2016 года средняя стоимость жилья в этом городе составляла 104 тысячи рублей за метр квадратный. А в начале 2017 года согласно с данными на сайте Найдидом, чтобы купить квартиру в Пушкине, необходимо рассчитывать уже примерно на 106 тысяч рублей за каждый ее квадратный метр.

Ситуация на местном рынке недвижимости

Город Пушкин представляет собой крупный учебный, научный и туристический центр. Находится в списке памятников, взятых под охрану ЮНЕСКО. Главная его достопримечательность — это музей-заповедник «Царское Село», в состав которого входят Екатерининский парк с Екатерининским дворцом.

Недвижимость здесь покупают не только для собственного проживания, но и в качестве выгодной инвестиции. Многие квартиры в этом населенном пункте сдаются посуточно приезжающим посмотреть на местные достопримечательности туристам. Долгосрочная аренда жилья пользуется спросом у иногородних студентов местных вузов.

Средняя стоимость жилого объекта в Пушкине составляет 6 миллионов рублей. Для сравнения — примерная цена квартиры в северной столице 7 миллионов.

На формирование расценок в этом городе оказывают влияние разные факторы. Например, количество комнат:

  • Для того, чтобы стать обладателем однокомнатной квартиры, следует рассчитывать в среднем на 2,6 миллиона. Но стоимость квадратного метра такого жилья составляет 74 тысячи рублей, что существенно выше стоимости квадратного метра двух- или трехкомнатных предложений.
  • Вариант на две комнаты обойдется в 5,3 миллиона. Цена каждого квадратного метра в этом случае — 59 тысяч рублей.
  • Многокомнатные квартиры пользуются не самым высоким спросом. Их средняя стоимость — 7,7 миллиона. Цена квадратного метра при этом наиболее низкая по сравнению с другими предложениями. Она составляет 55 тысяч рублей.

Стоимость недвижимости в Пушкине зависит, в том числе, и от ее месторасположения. Квартиры в центре города и рядом с основными достопримечательностями стоят дороже, жилье на окраине — традиционно более доступное.

Потенциальные покупатели обращают внимание и на тип дома, благоустройство придомовой территории, уровень развития инфраструктуры.

Оценка специалистов

По мнению специалистов по недвижимости, цены на жилье в Пушкине и дальше будут расти. Обусловлен их рост повышенным спросом к недвижимости со стороны потенциальных покупателей. Этот город Ленинградской области часто выбирают для постоянного проживания жители других городов, которых привлекают близость к северной столице и в то же время более доступные цены на жилые объекты по сравнению с Санкт-Петербургом. Это дает основание полагать, что Пушкин и дальше будет развиваться, а расположенная в его пределах жилая недвижимость и в дальнейшем будет пользоваться спросом.

недвижимость покупка квартира дом вклад
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
217 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Пресс-служба Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации сообщила, что Царские ворота отреставрированы уже на 80 процентов. При расчистке элементов декора было зафиксировано 608 поврежденных деталей. Они восстановлены в кузне и сварочном цехе. 80 полностью утраченных элементов были выколоты по лекалам, воссозданным в литейных мастерских. В скором времени воссозданные элементы покроют свинцовым кроном, лаком и сусальным золотом. Т...
Культура
Краеведческий клуб "Отечество" совместно с издательством "Серебряный век" организуют в Центральной районной библиотеке им. Д.Н.Мамина-Сибиряка презентацию книги Павла Лобанова «Здесь раньше вставала земля на дыбы…». Книга посвящена истории памятников, установленных на местах сражений за Ленинград. Презентация состоится 24 октября в 17.30.  Место проведения: Центральная районная библиотека им. Д.Н.Мамина-Сибиряка, расположенная по адресу г. Пушкин, ул. Мала...
Культура
29 сентября, порядка 350 жителей "элегантного возраста" Адмиралтейского округа погрузились в тёплые воспоминания своей юности, слушая горячо любимые песни и романсы в исполнении оркестра русских инструментов "Перезвоны" Пушкинского дома культуры и солистов ведущих театров Санкт-Петербурга. А 6 октября во дворце Белосельских-Белозерских состоялся праздничный концерт «Песня – душа моя» для жителей 78-го округа, посвященный международному Дню пожилого человек...
Общество
24 октября в 16-00 в библиотеке на улице Шишкова  в Пушкине состоится киносреда «Жажда свободы и счастья».  Посетители смогут прослушать рассказ о том, как создавался фильм "Виринея", а после посмотреть данный фильм, рассказывающий о становлении сложного женского характера. Фильм рассказывает о тяжелом времени становления Советской власти в Сибири. В деревне, где каждый день является испытанием для людей, проживает простая девушка по имени Виринея. Ее гнет...
Общество
Прокуратура Пушкинского района с 12 по 19 октября будет рассматривать нарушения, связанные с законодательством об образовании.  Все желающие могут позвонить по организованной «горячей линии» по вопросам, нарушениям и претензиям в части создания безопасных условий обучения, воспитания учеников, присмотра и ухода за детьми, в том числе в группах "продленки" в образовательных учреждениях Пушкинского района. Совершить звонок на "горячую линию" можно  с 09:00 д...
Общество
В Пушкинском районе работает передвижной прививочный пункт. С 15 по 26 октября он будет находиться в поселке Шушары. С понедельника можно будет сделать прививку от гриппа по пути на работу или возвращаясь домой. Прививочный пункт будет находиться около акушерско-гинекологического отделения по адресу ул. Первомайская, 8. Время работы пункта: с 8:00 до 11:00 и с 16:00 до 19:30. Перед началом эпидемического сезона отдел здравоохранения  просит жителей Пушкинс...
Происшествия
Застолье в семейном кругу чуть не закончилось поножовщиной.  Инцидент произошел 10 октября около 22.00 на Первомайской улице, 19. В больницу доставили 50-летнего мужчину с проникающим колото-резаным ранением в живот. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий по подозрению в нападении на пострадавшего мужчину была задержана его собственная 39-летняя безработная жена. Полицейские считают, что все произошло во время совместного распития спиртного Суп...
Происшествия
Сигнал о возгорании поступил в дежурную часть из Шушар около 6 утра. Оперативно приехавшие пожарные обнаружили по адресу Московское шоссе, 270, три горящих автомобиля. Несмотря на старания пожарных, машины BMW и Hyundai сгорели практически полностью, а у припаркованного рядом автомобиля Mercedes обгорело крыло и задняя дверь. Во время пожара обошлось без человеческих жертв. Специалисты устанавливают причины возгорания.
Общество
При местном Спиридоновском храме самовольно возводится деревянная колокольня. Скорее всего, дело ограничится штрафом. Деревянная церковь Спиридона Тримифунтского неподалеку от перекрестка Колпинского шоссе и Центральной улицы была построена в 2014 году. Тут же был построен одноэтажный деревянный дом причта. Собственником данной земли, предназначенной для сельскохозяйственных работ, выступает племенной завод «Детскосельский», он же и являлся инициатором стр...