Застройки вокруг Пулковской лаборатории не будет еще 12 лет

Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила предложения девелоперов застроить около 250 га вблизи Пулковской обсерватории жильем и коммерческой недвижимостью. Эти земли остались в резерве до 2025 года. На решение комиссии повлияла позиция ученых: активное строительство в защитной зоне радиусом 3 км от обсерватории может лишить астрономов базовых условий для научных исследований и привести к закрытию или переносу, заявляют они.

Вечером 6 июня комиссия по внесению изменений в Генплан рассмотрела около 100 предложений по корректировке границ и назначения участков в Московском районе. Двенадцать из них касались зоны вокруг Пулковской обсерватории. В основном, это заявки девелоперов, выкупивших бывшие земли совхоза «Шушары». Они предлагали разрешить строительство деловой, жилой и промышленно-деловой застройки. Однако всем им в комиссии отказали.

«Комиссия по Генплану согласовала лишь две заявки — связанные с развитием ТЭЦ южнее
Пулковской обсерватории и с уточнением границ зон на участке самой обсерватории», - рассказал Александр Карпов. Еще несколько предложений, касавшихся трасс прохождения «Аэроэкспресса» от Балтийского вокзала и легкорельсового трамвая от Московского вокзала до аэропорта Пулково, строительства дороги-дублера Пулковского шоссе и подъездов к новому аэропорту Пулково, были отложены, заявил Александр Карпов. Все остальные поправки, касавшиеся изменения назначения участков на деловую и жилую застройку, комиссия отклонила.

Под угрозой реализации оказался проект компании «Грофорт». В 2012 году она заявила о строительстве на территории 43 га технико-сервисного парка «Пулковские звезды», outlet-центра и торгового центра по продаже электроники. Компания подала заявку на изменение функциональной зоны участка с резервных деловой и рекреационной (ДР и РР) на деловую (Д), однако в этом ей было отказано. Между тем, создать парк компания обещала уже к 2014 году. Руководитель проекта УК «Пулковские звезды» Алексей Григорьев не стал комментировать будущее проекта, рассказав, что сейчас компания сосредоточена на решении технических вопросов.

Комиссия отказала в изменении назначения участков всего «резервного» квартала, примыкающего к Пулковской обсерватории с северо-запада. Согласно системе РГИС, его площадь — около 244,6 га. В нем планировали реализовать свои проекты малоизвестные компании ООО «Невская управляющая компания», Международная торговая компания «Кестон Ассетс Лимитед», также заявку подало физическое лицо - некто Владимир Борисович Федоров.

Согласно Генеральному плану, развитие этой территории «заморожено» до 2025 года. Но город может принять решение о строительстве на ней и раньше, если сочтет это необходимым. Так происходило в отношении многих кварталов на юге и северо-западе города, говорит генеральный директор «БКН Девелопмент» Леван Харазов. Теперь застройщикам, купившим земельные участки, придется ждать и «забрасывать» город своими заявками с просьбами изменить функциональное назначение земли.

Основная причина отказа девелоперам — то, что их проекты оказались в трехкилометровой близости от Пулковской обсерватории. Такая защитная зона для обеспечения точности астрономических измерений была установлена в 1945 году. Однако в 1990-2000-х годах «защитные» земли были распроданы. Поблизости от обсерватории уже реализуются согласованные проекты «Экспофорума», ЖК «Планетоград», МФК «Пулковские высоты», ЖК «На Царскосельских холмах».

«Отказ в застройке - это возобладание трезвости мышления над стяжательством. Но опасность для обсерватории всегда сохраняется, так как посягательствам мы подвергаемся регулярно, а законодательной защиты нет, и, по всей видимости, еще долго не будет», - отреагировали на событие в обсерватории.

Хотя говорить о том, что «заморозка» действительно продлится до 2025 года, пока рано.
«В этом году эти компании уже вряд ли успеют подать заявки на комиссию вторично, но могут внести эти предложения на публичных слушаниях, - говорит Александр Карпов. - Количество заявок, которые можно подавать, никак не ограничено».

Источник фото: http://traveltipz.ru

http://www.fontanka.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
35 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В Пушкинском районе вечером 15 августа загорелся припаркованный автомобиль. Об этом сообщает ГУ МЧС по Петербургу. Возгорание легкового «Мерседеса» произошло на Привокзальной площади. По данным МЧС, пострадавших при пожаре нет. У автомобиля полностью выгорел моторный отсек. Пожар ликвидировали огнеборцы МЧС: 2 единицы техники и 10 человек личного состава.
Общество
В первые выходные сентября в Павловском парке пройдет ежегодный экофестиваль «Павловская белка». Подготовка к масштабному празднованию идет полным ходом. В программе фестиваля — концерты, экскурсии и конкурсы. Самое ожидаемое событие праздника - костюмированный велопарад, Все желающие смогут надеть костюмы бельчат и прокатиться на самокатах, велобегах и велосипедах. «Павловские белки» получат памятные значки о фестивале. Экофестиваль «Павловская белка» про...
Власть
Благоустроенные парки, велодорожки, освещённые улицы, пешеходные зоны — всё это должно быть в любом городе. Только в этом случае людям будет нравиться там жить и работать. Именно такой подход заложен в приоритетном проекте «Формирование комфортной городской среды». Проект «Формирование комфортной городской среды» рассчитан на 4 года. Он стартовал 17 ноября 2016 года и должен быть реализован до конца 2020 года.   Цель проекта – создание условий для системно...
Происшествия
На опубликованной фотографии на голове умершего мужчины видна кровь. Вчера утром, в четверг, 16 августа, на железнодорожной станции «Шушары» был обнаружен труп. Очевидцы сразу же опубликовали известие о страшной находке в социальных сетях. Там же были размещены и фото усопшего мужчины. Труп довольно долго лежал на перроне, «провожая» уходящие электрички. Очевидцы обратили внимание, что на голове мужчины имеется рана, похожая на повреждение тупым предметом,...
Общество
9 августа состоялось торжественное открытие современного детского сада в Пулковском отделении поселка Шушары. Детсад №47 рассчитан на 140 мест, в нем шесть групп: одна группа для детей ясельного возраста и пять – для ребят постарше.   В детском саду есть бассейн, музыкальный и спортивный залы, современный медицинский кабинет. Тем не менее, в микрорайоне новых домой и новоселов мест для детсадовцев и школьников продолжает не хватать. Владимир Омельницкий, г...
Общество
В Пушкинском районе пройдет конкурс для активных и креативных отцов, которые ощущают себя настоящими героями и готовы рассказать о себе публике. Если вы желаете проявить таланты и подать пример своим детям, спешите зарегистрироваться для участия в мероприятии. Заявку на участие нужно отправить до 14 сентября на электронный адрес odn@pushkindm.ru. Жюри конкурса оценит супергероизм участников по нескольким категориям. Для начала папам нужно будет представить...
Культура
В музее-заповеднике «Царское Село» подходит к концу реставрация павильона «Шапель». Восстановительные работы длились четыре года. Для посещения павильон откроют в третьем квартале 2018 года. Вход будет бесплатным. Здание «Шапель» построено в 1825–1828 годах по проекту архитектора Адама Менеласа. По замыслу автора, павильон выполнен в виде готической руины. Непритязательный интерьер украшала статуя Христа. Сейчас она в Эрмитаже. Во втором этаже сооружения б...
Власть
13.08.2018 г. в администрации Пушкинского района состоялось совещание с представителями управляющей компании ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района», ООО «УЖК «Детскосельский», ТСЖ «Детскосельское», СПК «Племзавод «Детскосельский»  по вопросу полного погашения имеющейся задолженности перед ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» и возобновлению поставки газа на котельную СПК «Племзавод «Детскосельский». По результатам принятых решений, в этот же день...
Общество
На этой неделе в Пушкине работает «горячая линия» относительно незаконной торговли алкогольной продукцией. Вам известно о каких-либо нарушениях? Сообщите об этом 16 или 17 августа по телефону 476-85-29. Сегодня, 16 августа, можно звонить с 09:00 по 18:00, в пятницу, 17 августа, с 09:00 до 16:45. Перерыв с 13:00 до 13:45.