Застройки вокруг Пулковской лаборатории не будет еще 12 лет

Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила предложения девелоперов застроить около 250 га вблизи Пулковской обсерватории жильем и коммерческой недвижимостью. Эти земли остались в резерве до 2025 года. На решение комиссии повлияла позиция ученых: активное строительство в защитной зоне радиусом 3 км от обсерватории может лишить астрономов базовых условий для научных исследований и привести к закрытию или переносу, заявляют они.

Вечером 6 июня комиссия по внесению изменений в Генплан рассмотрела около 100 предложений по корректировке границ и назначения участков в Московском районе. Двенадцать из них касались зоны вокруг Пулковской обсерватории. В основном, это заявки девелоперов, выкупивших бывшие земли совхоза «Шушары». Они предлагали разрешить строительство деловой, жилой и промышленно-деловой застройки. Однако всем им в комиссии отказали.

«Комиссия по Генплану согласовала лишь две заявки — связанные с развитием ТЭЦ южнее
Пулковской обсерватории и с уточнением границ зон на участке самой обсерватории», - рассказал Александр Карпов. Еще несколько предложений, касавшихся трасс прохождения «Аэроэкспресса» от Балтийского вокзала и легкорельсового трамвая от Московского вокзала до аэропорта Пулково, строительства дороги-дублера Пулковского шоссе и подъездов к новому аэропорту Пулково, были отложены, заявил Александр Карпов. Все остальные поправки, касавшиеся изменения назначения участков на деловую и жилую застройку, комиссия отклонила.

Под угрозой реализации оказался проект компании «Грофорт». В 2012 году она заявила о строительстве на территории 43 га технико-сервисного парка «Пулковские звезды», outlet-центра и торгового центра по продаже электроники. Компания подала заявку на изменение функциональной зоны участка с резервных деловой и рекреационной (ДР и РР) на деловую (Д), однако в этом ей было отказано. Между тем, создать парк компания обещала уже к 2014 году. Руководитель проекта УК «Пулковские звезды» Алексей Григорьев не стал комментировать будущее проекта, рассказав, что сейчас компания сосредоточена на решении технических вопросов.

Комиссия отказала в изменении назначения участков всего «резервного» квартала, примыкающего к Пулковской обсерватории с северо-запада. Согласно системе РГИС, его площадь — около 244,6 га. В нем планировали реализовать свои проекты малоизвестные компании ООО «Невская управляющая компания», Международная торговая компания «Кестон Ассетс Лимитед», также заявку подало физическое лицо - некто Владимир Борисович Федоров.

Согласно Генеральному плану, развитие этой территории «заморожено» до 2025 года. Но город может принять решение о строительстве на ней и раньше, если сочтет это необходимым. Так происходило в отношении многих кварталов на юге и северо-западе города, говорит генеральный директор «БКН Девелопмент» Леван Харазов. Теперь застройщикам, купившим земельные участки, придется ждать и «забрасывать» город своими заявками с просьбами изменить функциональное назначение земли.

Основная причина отказа девелоперам — то, что их проекты оказались в трехкилометровой близости от Пулковской обсерватории. Такая защитная зона для обеспечения точности астрономических измерений была установлена в 1945 году. Однако в 1990-2000-х годах «защитные» земли были распроданы. Поблизости от обсерватории уже реализуются согласованные проекты «Экспофорума», ЖК «Планетоград», МФК «Пулковские высоты», ЖК «На Царскосельских холмах».

«Отказ в застройке - это возобладание трезвости мышления над стяжательством. Но опасность для обсерватории всегда сохраняется, так как посягательствам мы подвергаемся регулярно, а законодательной защиты нет, и, по всей видимости, еще долго не будет», - отреагировали на событие в обсерватории.

Хотя говорить о том, что «заморозка» действительно продлится до 2025 года, пока рано.
«В этом году эти компании уже вряд ли успеют подать заявки на комиссию вторично, но могут внести эти предложения на публичных слушаниях, - говорит Александр Карпов. - Количество заявок, которые можно подавать, никак не ограничено».

Источник фото: http://traveltipz.ru

http://www.fontanka.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
36 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость» проанализировали данные о состоянии воздуха в разных районах Петербурга. Так, в десятке округов с самым грязным воздухом оказались «Лиговка-Ямская», «Семеновский», «Владимирский», «Смольнинское», «Новоизмайловское», МО  №78, «Княжево», «Дворцовый», «Большая Охта». Хуже всего экологическая ситуация складывается на Лиговском проспекте и на Обводном канале. Причина, по словам специалистов, кроется в неравномерном  движе...
Общество
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) по распоряжению Смольного ищет подрядчика, который сможет выполнить инженерные изыскания на территории нескольких районов города. Как следует из документов государственной закупки, до середины июня планируется провести полевые работы на застроенных и незастроенных территориях Петербурга. Всего с писке - более двух десятков адресов. В том числе и улицы в Пушкинском районе: Архитектора Данини, Вокзальная и ул...
Общество
Государственная административно-техническая инспекция оштрафовала несколько предприятий Петербурга за плохую уборку. Объясняется, что временные ограждения на местах работ были неисправны или грязны, аварийные работы выполнялись без регистрации ЧП, а территории плохо убирались. Так, ненадлежащую уборку посёлка Шушары проводила «СК «Дальпитерстрой». Теперь компания обязана заплатить штраф - 260 000 рублей. На 120 тысяч рублей оштрафован "Северо-Западный ТУИО...
Культура
25 марта у российских школьников официально начнутся весенние каникулы. Многие учреждения Царского Села и всего Пушкинского района подготовились к этому периоду, и рады предложить ребятам интересные мероприятия. Издание «Город Пушкин.ру» подготовил небольшой обзор. ГМЗ "Царское Село" обещает нескучные весенние школьные каникулы. В свой царскосельский маршрут посетители могут включить детские программы, постоянные экспозиции, временные выставки. С 23 по 31...
Происшествия
Утром 22 марта на Петербургском шоссе фура столкнулась с автобусом. Об аварии сообщили очевидцы в соцсетях. ДТП произошло вблизи с пересечением шоссе с улицей Генерала Хазова, рядом с остановкой и недалеко от пешеходного перехода. Водитель фуры, как отмечают свидетели происшествия, не справился с управлением на скользкой дороге. Автомобиль врезался в автобус. На месте ДТП были замечены несколько автомобилей скорой помощи. Свидетели предполагают, что мог бы...
Происшествия
21 марта в нескольких общественных зданиях Петербурга проводил вынужденные эвакуации людей из-за сообщений о минировании. Точно известно об эвакуации пятнадцати школ города, в том числе №500 в Пушкинском районе. Учеников и учителей вывели на улицу, на место вызвали сотрудников экстренных служб. Также, по данным очевидцев в соцсетях, из-за анонимных сообщений об угрозе взрывов не пускали посетителей в Боткинскую больницу и горбольницу в Учебном переулке. На...
Культура
С 28 по 31 марта в выставочном комплексе в Пушкинском районе пройдёт масштабная выставка-ярмарка товаров и услуг для детей, а также для будущих родителей. В рамках мероприятия будет организован «Бизнес-Форум» для специалистов индустрии детских товаров, а также «Центр деловых контактов» - программа оптовых закупок товаров для детей. Ожидается, что в выставке примут участие специалисты из 8 стран и 49 городов России. Для посетителей проведут специальные меро...
Общество
Жители Пушкина заметили необычную птицу - фазана. Её видели в разных местах города. На Детскосельском шоссе, Колпинском шоссе, Саперной улице и рядом с Синявинскими угодьями. Люди делились фотографиями красивой птицы в соцсетях. На снимках видно, что она не пугается передвигаться по земле вблизи домов и других городских объектов. Из-за этого некоторые интернет-пользователи предположили, что фазан сбежал из какого-то ресторана или фермерского угодья.   Позж...
Происшествия
Цветы, зараженные сразу тремя опасными вредителями, нашли на складе в Шушарах, в зоне таможенного контроля. Как сообщает управление Россельхознадзора по Петербургу, Ленинградской и Псковской областям, сотрудники ведомства нашли хризантемы, поражёнными вредителями имаго западного цветочного трипса, томатного трипса и грибковым заболеванием. Согласно законодательству Евразийского экономического союза, ввоз зараженных цветов запрещён. Владельцу цветов сообщил...