Застройки вокруг Пулковской лаборатории не будет еще 12 лет

Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила предложения девелоперов застроить около 250 га вблизи Пулковской обсерватории жильем и коммерческой недвижимостью. Эти земли остались в резерве до 2025 года. На решение комиссии повлияла позиция ученых: активное строительство в защитной зоне радиусом 3 км от обсерватории может лишить астрономов базовых условий для научных исследований и привести к закрытию или переносу, заявляют они.

Вечером 6 июня комиссия по внесению изменений в Генплан рассмотрела около 100 предложений по корректировке границ и назначения участков в Московском районе. Двенадцать из них касались зоны вокруг Пулковской обсерватории. В основном, это заявки девелоперов, выкупивших бывшие земли совхоза «Шушары». Они предлагали разрешить строительство деловой, жилой и промышленно-деловой застройки. Однако всем им в комиссии отказали.

«Комиссия по Генплану согласовала лишь две заявки — связанные с развитием ТЭЦ южнее
Пулковской обсерватории и с уточнением границ зон на участке самой обсерватории», - рассказал Александр Карпов. Еще несколько предложений, касавшихся трасс прохождения «Аэроэкспресса» от Балтийского вокзала и легкорельсового трамвая от Московского вокзала до аэропорта Пулково, строительства дороги-дублера Пулковского шоссе и подъездов к новому аэропорту Пулково, были отложены, заявил Александр Карпов. Все остальные поправки, касавшиеся изменения назначения участков на деловую и жилую застройку, комиссия отклонила.

Под угрозой реализации оказался проект компании «Грофорт». В 2012 году она заявила о строительстве на территории 43 га технико-сервисного парка «Пулковские звезды», outlet-центра и торгового центра по продаже электроники. Компания подала заявку на изменение функциональной зоны участка с резервных деловой и рекреационной (ДР и РР) на деловую (Д), однако в этом ей было отказано. Между тем, создать парк компания обещала уже к 2014 году. Руководитель проекта УК «Пулковские звезды» Алексей Григорьев не стал комментировать будущее проекта, рассказав, что сейчас компания сосредоточена на решении технических вопросов.

Комиссия отказала в изменении назначения участков всего «резервного» квартала, примыкающего к Пулковской обсерватории с северо-запада. Согласно системе РГИС, его площадь — около 244,6 га. В нем планировали реализовать свои проекты малоизвестные компании ООО «Невская управляющая компания», Международная торговая компания «Кестон Ассетс Лимитед», также заявку подало физическое лицо - некто Владимир Борисович Федоров.

Согласно Генеральному плану, развитие этой территории «заморожено» до 2025 года. Но город может принять решение о строительстве на ней и раньше, если сочтет это необходимым. Так происходило в отношении многих кварталов на юге и северо-западе города, говорит генеральный директор «БКН Девелопмент» Леван Харазов. Теперь застройщикам, купившим земельные участки, придется ждать и «забрасывать» город своими заявками с просьбами изменить функциональное назначение земли.

Основная причина отказа девелоперам — то, что их проекты оказались в трехкилометровой близости от Пулковской обсерватории. Такая защитная зона для обеспечения точности астрономических измерений была установлена в 1945 году. Однако в 1990-2000-х годах «защитные» земли были распроданы. Поблизости от обсерватории уже реализуются согласованные проекты «Экспофорума», ЖК «Планетоград», МФК «Пулковские высоты», ЖК «На Царскосельских холмах».

«Отказ в застройке - это возобладание трезвости мышления над стяжательством. Но опасность для обсерватории всегда сохраняется, так как посягательствам мы подвергаемся регулярно, а законодательной защиты нет, и, по всей видимости, еще долго не будет», - отреагировали на событие в обсерватории.

Хотя говорить о том, что «заморозка» действительно продлится до 2025 года, пока рано.
«В этом году эти компании уже вряд ли успеют подать заявки на комиссию вторично, но могут внести эти предложения на публичных слушаниях, - говорит Александр Карпов. - Количество заявок, которые можно подавать, никак не ограничено».

Источник фото: http://traveltipz.ru

http://www.fontanka.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
35 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Возгорание произошло ночью 16 октября. Сигнал о том, что неподалеку от дома №34/1 по ул. Московской горит машина, поступил около 3.43. Несмотря на усилия двух пожарных расчетов ликвидировать автомобильный пожар удалось только после 5 утра. К этому времени автомобиль "Мерседес" сгорел полностью. Во время пожара люди не пострадали. Причины возгорания выясняются.
Общество
В доме молодежи «Царскосельский» состоится ежегодное мероприятие "Папа может".  В честь Дня отца подготовлена праздничная программа с интересными мастер-классами, прочтением стихотворений, посвященных папам, конкурсами и розыгрышами призов. Самых маленьких на семейном празднике будет ждать сухой бассейн с игрушками. Мероприятие начнется в 15.00 20 октября в доме молодежи «Царскосельский».
Общество
Историко-литературный музей предлагает школьникам во время каникул посетить интерактивную игру "Комсомольский секрет" Игра посвящена столетнему юбилею Всесоюзного ленинского коммунистического союза молодежи (ВЛКСМ). Несколько поколений, среди которых наши родители, дедушки, бабушки, были неразрывно связаны с комсомолом. Интерактивная игра в музее поможет современным школьникам узнать больше о секретах организации, ее истории и написать свое послание будущи...
Общество
Интерактивные программы "Семейный альбом" проходят в Александровском Доме культуры на постоянной основе в рамках проекта "Дом культуры - территория семьи". Каждое третье воскресенье месяца семьи приходят в Дом культуры, чтобы принять участие в интересных конкурсах, творческих мастер-классах и веселых семейных играх. В конце мероприятия фотограф проводит фотосессию для каждой принимавшей участие в программе семьи.  Начало мероприятия 21 октября в 12.00 в Ал...
Культура
Пресс-служба Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации сообщила, что Царские ворота отреставрированы уже на 80 процентов. При расчистке элементов декора было зафиксировано 608 поврежденных деталей. Они восстановлены в кузне и сварочном цехе. 80 полностью утраченных элементов были выколоты по лекалам, воссозданным в литейных мастерских. В скором времени воссозданные элементы покроют свинцовым кроном, лаком и сусальным золотом. Т...
Культура
Краеведческий клуб "Отечество" совместно с издательством "Серебряный век" организуют в Центральной районной библиотеке им. Д.Н.Мамина-Сибиряка презентацию книги Павла Лобанова «Здесь раньше вставала земля на дыбы…». Книга посвящена истории памятников, установленных на местах сражений за Ленинград. Презентация состоится 24 октября в 17.30.  Место проведения: Центральная районная библиотека им. Д.Н.Мамина-Сибиряка, расположенная по адресу г. Пушкин, ул. Мала...
Культура
29 сентября, порядка 350 жителей "элегантного возраста" Адмиралтейского округа погрузились в тёплые воспоминания своей юности, слушая горячо любимые песни и романсы в исполнении оркестра русских инструментов "Перезвоны" Пушкинского дома культуры и солистов ведущих театров Санкт-Петербурга. А 6 октября во дворце Белосельских-Белозерских состоялся праздничный концерт «Песня – душа моя» для жителей 78-го округа, посвященный международному Дню пожилого человек...
Общество
24 октября в 16-00 в библиотеке на улице Шишкова  в Пушкине состоится киносреда «Жажда свободы и счастья».  Посетители смогут прослушать рассказ о том, как создавался фильм "Виринея", а после посмотреть данный фильм, рассказывающий о становлении сложного женского характера. Фильм рассказывает о тяжелом времени становления Советской власти в Сибири. В деревне, где каждый день является испытанием для людей, проживает простая девушка по имени Виринея. Ее гнет...
Общество
Прокуратура Пушкинского района с 12 по 19 октября будет рассматривать нарушения, связанные с законодательством об образовании.  Все желающие могут позвонить по организованной «горячей линии» по вопросам, нарушениям и претензиям в части создания безопасных условий обучения, воспитания учеников, присмотра и ухода за детьми, в том числе в группах "продленки" в образовательных учреждениях Пушкинского района. Совершить звонок на "горячую линию" можно  с 09:00 д...