Застройки вокруг Пулковской лаборатории не будет еще 12 лет

Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила предложения девелоперов застроить около 250 га вблизи Пулковской обсерватории жильем и коммерческой недвижимостью. Эти земли остались в резерве до 2025 года. На решение комиссии повлияла позиция ученых: активное строительство в защитной зоне радиусом 3 км от обсерватории может лишить астрономов базовых условий для научных исследований и привести к закрытию или переносу, заявляют они.

Вечером 6 июня комиссия по внесению изменений в Генплан рассмотрела около 100 предложений по корректировке границ и назначения участков в Московском районе. Двенадцать из них касались зоны вокруг Пулковской обсерватории. В основном, это заявки девелоперов, выкупивших бывшие земли совхоза «Шушары». Они предлагали разрешить строительство деловой, жилой и промышленно-деловой застройки. Однако всем им в комиссии отказали.

«Комиссия по Генплану согласовала лишь две заявки — связанные с развитием ТЭЦ южнее
Пулковской обсерватории и с уточнением границ зон на участке самой обсерватории», - рассказал Александр Карпов. Еще несколько предложений, касавшихся трасс прохождения «Аэроэкспресса» от Балтийского вокзала и легкорельсового трамвая от Московского вокзала до аэропорта Пулково, строительства дороги-дублера Пулковского шоссе и подъездов к новому аэропорту Пулково, были отложены, заявил Александр Карпов. Все остальные поправки, касавшиеся изменения назначения участков на деловую и жилую застройку, комиссия отклонила.

Под угрозой реализации оказался проект компании «Грофорт». В 2012 году она заявила о строительстве на территории 43 га технико-сервисного парка «Пулковские звезды», outlet-центра и торгового центра по продаже электроники. Компания подала заявку на изменение функциональной зоны участка с резервных деловой и рекреационной (ДР и РР) на деловую (Д), однако в этом ей было отказано. Между тем, создать парк компания обещала уже к 2014 году. Руководитель проекта УК «Пулковские звезды» Алексей Григорьев не стал комментировать будущее проекта, рассказав, что сейчас компания сосредоточена на решении технических вопросов.

Комиссия отказала в изменении назначения участков всего «резервного» квартала, примыкающего к Пулковской обсерватории с северо-запада. Согласно системе РГИС, его площадь — около 244,6 га. В нем планировали реализовать свои проекты малоизвестные компании ООО «Невская управляющая компания», Международная торговая компания «Кестон Ассетс Лимитед», также заявку подало физическое лицо - некто Владимир Борисович Федоров.

Согласно Генеральному плану, развитие этой территории «заморожено» до 2025 года. Но город может принять решение о строительстве на ней и раньше, если сочтет это необходимым. Так происходило в отношении многих кварталов на юге и северо-западе города, говорит генеральный директор «БКН Девелопмент» Леван Харазов. Теперь застройщикам, купившим земельные участки, придется ждать и «забрасывать» город своими заявками с просьбами изменить функциональное назначение земли.

Основная причина отказа девелоперам — то, что их проекты оказались в трехкилометровой близости от Пулковской обсерватории. Такая защитная зона для обеспечения точности астрономических измерений была установлена в 1945 году. Однако в 1990-2000-х годах «защитные» земли были распроданы. Поблизости от обсерватории уже реализуются согласованные проекты «Экспофорума», ЖК «Планетоград», МФК «Пулковские высоты», ЖК «На Царскосельских холмах».

«Отказ в застройке - это возобладание трезвости мышления над стяжательством. Но опасность для обсерватории всегда сохраняется, так как посягательствам мы подвергаемся регулярно, а законодательной защиты нет, и, по всей видимости, еще долго не будет», - отреагировали на событие в обсерватории.

Хотя говорить о том, что «заморозка» действительно продлится до 2025 года, пока рано.
«В этом году эти компании уже вряд ли успеют подать заявки на комиссию вторично, но могут внести эти предложения на публичных слушаниях, - говорит Александр Карпов. - Количество заявок, которые можно подавать, никак не ограничено».

Источник фото: http://traveltipz.ru

http://www.fontanka.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Во вторник, 25 июня, в полицию Пушкинского района поступило заявление о крупной краже. К стражам порядка обратилась 86-летняя пенсионерка. Она рассказала, что в парадной дома №62 по улице Оранжерейной города Пушкина наклонилась, чтобы собрать рассыпанную мелочь, и в этот момент неизвестный преступник подрезал ее сумку и украл оттуда более 100 тысяч рублей. Возбуждено уголовное дело по статье «Кража». Виновного разыскивают, сообщили в ГУ МВД России по регио...
Общество
25 июня в Доме молодежи «Царскосельский» состоялась церемония вручения выпускникам школ Пушкинского района медалей "За особые успехи в учении" и почетных знаков "За особые успехи в обучении". В этом году из 1200 выпускников школ района медалями и знаками отличия были награждены 110 человек. Два человека были удостоены как медали, так и знаками. 12 учащихся наилучшим образом проявили себя при сдаче ЕГЭ, получив за основные предметы по 100 баллов. Пять из ни...
Происшествия
Полиция Пушкинского района задержала подозреваемого в серии разбойных нападений на водителей такси. 15 и 21 июня в поселке Шушары неизвестный угрозами отнял у двух таксистов документы и деньги. Судя по всему, у задержанного были еще сообщники. В руках полиции пока оказался один подозреваемый. Ему - 29 лет. Похищенных вещей при нём не было. Сотрудники полиции выясняют сейчас все обстоятельства. По факту обоих преступных эпизодов возбудили уголовное дело по...
Общество
Администрация Пушкинского района опубликовала на своей официальной странице в одной из социальных сетей информацию о результатах работы с обращениями граждан. Жалобы от населения принимали в секторе дежурной службы. После получения сигналов, некоторым ситуациям уделили внимание. Так, структурные подразделения администрации устранили проблему с распространением посторонних запахов из подвала дома N5 по Октябрьскому бульвару в Пушкине. Также была ликвидиров...
Общество
В Смольном решили сокращения статьи расходов на электричество в два раза. Из-за этого заменят различного рода ртутные светильники на светодиодные. Всего сейчас в Петербурге около 10 тысяч ртутных светильников. До конца 2020 года они все будут заменены, и неэффективных приборов не останется, - заявил вице-губернатор Максим Шаскольский. Технические работы оплатят из уже выделенных ГУП "Ленсвет" дополнительных средств в размере 210 миллионов рублей. Деньги по...
Происшествия
Неожиданное препятствие встречало автомобилистов утром 25 июня на Петербургском шоссе в Пушкинском районе. На проезжей части, в сторону Пулковского шоссе, оказалась куча навоза, сообщили очевидцы в социальных сетях. По всей видимости, "удобрил" трассу грузовик, растерявший содержимое кузова. Водителям приходилось снижать скорость и маневрировать, чтобы объехать навоз. Сколько такая помеха "действовала" на дороге, неизвестно.
Общество
Сегодня мы морщимся «опять вы с вашей экологией/мусором», а завтра будем вздыхать «да… вот раньше и вода, и воздух чистые были… и лес-поля повсюду, не то, что сейчас…». Впрочем, те, кому за 30, и сегодня могут вспомнить, что в детстве можно было сорвать подорожник у тротуара и прилепить к разбитому колену или надрать и слопать смородину с куста, растущего во дворе. А сегодня вы своим детям такое позволите? Это окно возможностей уже закрылось, а что будет ч...
Экология
В Пушкине не оказалось мест, пригодных для купания. В случае с любимой многими Колоничкой также нарушены санитарно-химические нормы, как и в других водоемах Петербурга. Специалисты регионального Роспотребнадзора взяли 86 проб воды на санитарно-химические, микробиологические и паразитологические показатели. Выводы оказались неутешительными. По состоянию на 24 июня многие реки и озера, а также Колонистский пруд в Пушкинском районе, не соответствуют показател...
Общество
В ассортименте сети салонов «Ориона» в Пушкине появились новые продукты с восточных рубежей нашей планеты – японского бренда Tokia Inkarami, южнокорейского Eclado и австралийского Kevin Murphy.  На Востоке любят разные ритуалы, и Tokio Inkarami создал такой по лечению разных типов волос! Он включает в себя салонную и домашнюю системы. Уже после первой процедуры волос восстанавливается на 40%, в то время как после классического кератинового ухода – лишь на...