Застройки вокруг Пулковской лаборатории не будет еще 12 лет

Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила предложения девелоперов застроить около 250 га вблизи Пулковской обсерватории жильем и коммерческой недвижимостью. Эти земли остались в резерве до 2025 года. На решение комиссии повлияла позиция ученых: активное строительство в защитной зоне радиусом 3 км от обсерватории может лишить астрономов базовых условий для научных исследований и привести к закрытию или переносу, заявляют они.

Вечером 6 июня комиссия по внесению изменений в Генплан рассмотрела около 100 предложений по корректировке границ и назначения участков в Московском районе. Двенадцать из них касались зоны вокруг Пулковской обсерватории. В основном, это заявки девелоперов, выкупивших бывшие земли совхоза «Шушары». Они предлагали разрешить строительство деловой, жилой и промышленно-деловой застройки. Однако всем им в комиссии отказали.

«Комиссия по Генплану согласовала лишь две заявки — связанные с развитием ТЭЦ южнее
Пулковской обсерватории и с уточнением границ зон на участке самой обсерватории», - рассказал Александр Карпов. Еще несколько предложений, касавшихся трасс прохождения «Аэроэкспресса» от Балтийского вокзала и легкорельсового трамвая от Московского вокзала до аэропорта Пулково, строительства дороги-дублера Пулковского шоссе и подъездов к новому аэропорту Пулково, были отложены, заявил Александр Карпов. Все остальные поправки, касавшиеся изменения назначения участков на деловую и жилую застройку, комиссия отклонила.

Под угрозой реализации оказался проект компании «Грофорт». В 2012 году она заявила о строительстве на территории 43 га технико-сервисного парка «Пулковские звезды», outlet-центра и торгового центра по продаже электроники. Компания подала заявку на изменение функциональной зоны участка с резервных деловой и рекреационной (ДР и РР) на деловую (Д), однако в этом ей было отказано. Между тем, создать парк компания обещала уже к 2014 году. Руководитель проекта УК «Пулковские звезды» Алексей Григорьев не стал комментировать будущее проекта, рассказав, что сейчас компания сосредоточена на решении технических вопросов.

Комиссия отказала в изменении назначения участков всего «резервного» квартала, примыкающего к Пулковской обсерватории с северо-запада. Согласно системе РГИС, его площадь — около 244,6 га. В нем планировали реализовать свои проекты малоизвестные компании ООО «Невская управляющая компания», Международная торговая компания «Кестон Ассетс Лимитед», также заявку подало физическое лицо - некто Владимир Борисович Федоров.

Согласно Генеральному плану, развитие этой территории «заморожено» до 2025 года. Но город может принять решение о строительстве на ней и раньше, если сочтет это необходимым. Так происходило в отношении многих кварталов на юге и северо-западе города, говорит генеральный директор «БКН Девелопмент» Леван Харазов. Теперь застройщикам, купившим земельные участки, придется ждать и «забрасывать» город своими заявками с просьбами изменить функциональное назначение земли.

Основная причина отказа девелоперам — то, что их проекты оказались в трехкилометровой близости от Пулковской обсерватории. Такая защитная зона для обеспечения точности астрономических измерений была установлена в 1945 году. Однако в 1990-2000-х годах «защитные» земли были распроданы. Поблизости от обсерватории уже реализуются согласованные проекты «Экспофорума», ЖК «Планетоград», МФК «Пулковские высоты», ЖК «На Царскосельских холмах».

«Отказ в застройке - это возобладание трезвости мышления над стяжательством. Но опасность для обсерватории всегда сохраняется, так как посягательствам мы подвергаемся регулярно, а законодательной защиты нет, и, по всей видимости, еще долго не будет», - отреагировали на событие в обсерватории.

Хотя говорить о том, что «заморозка» действительно продлится до 2025 года, пока рано.
«В этом году эти компании уже вряд ли успеют подать заявки на комиссию вторично, но могут внести эти предложения на публичных слушаниях, - говорит Александр Карпов. - Количество заявок, которые можно подавать, никак не ограничено».

Источник фото: http://traveltipz.ru

http://www.fontanka.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
36 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Бизнес
В комитете по строительству Петербурга в пятницу, 18 января, прошло совещание по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию на территории Петербурга «проблемных» объектов и тех, которые находятся в зоне риска. Так, на совещании обсудили судьбу дома на Новгородском проспекте в посёлке Шушары от застройщика «Дальпитерстрой». Здание должно получить заключение о соответствии в начале февраля. В настоящее время происходит устранение замечаний Служ...
Экология
В субботу, 19 января, в центре города Пушкина (возле Дома Молодежи "Царскосельский") прошла январская акция по раздельному сбору. По подсчетам организаторов, к месту сбора пришли около 300 человек, несмотря на крещенский мороз. Интересно, что два человека приехали в Царское Село с Васильевского острова специально, чтобы сдать пенопласт. Восьмерым счастливчикам волонтеры вручили ценные сертификаты на вкусные блюда от партнёров акции. В феврале, на очередной...
Культура
В Государственном музее-заповеднике «Павловск» работает выставка «Воспоминания о Павловских сезонах». Она рассказывает о знаменитых концертах, которые стали легендой русской музыкальной культуры. Специальный зал для музыки по образцу лондонского Воксхолла был построен в Павловском парке, чтобы слушать знаменитых музыкантов из Европы. Пик популярности Павловских сезонов наступил в 1856 году, когда на эстраде Музыкального вокзала стал выступать австрийский к...
Происшествия
В воскресенье, 20 января на Школьной улице в посёлке Шушарах Пушкинского района произошел прорыв трубы с кипятком. Аварийные работы на месте происшествия начались в 12:40 и должны были закончиться в 20:00. В зону отключения от отопления и горячей воды попали девять многоэтажных домов. Однако рабочие сумели справиться с дефектом гораздо раньше и тепло в квартиры жителей Шушар вновь начало поступать уже в 14:20, сообщили в пресс-службе ГУП «ТЭК СПб». По слов...
Общество
Мороз до -20 градусов ожидается в пригородах Петербурге предстоящей ночью. В понедельник днём будет незначительно    теплее   этого -  минус  15-17  градусов. Об  этом предупреждает   МЧС  по Петербургу со ссылкой на прогноз Гидрометцентра. В связи с этим спасатели советуют людям одеваться  теплее,  чтобы избежать обморожений. В Ленинградской области, и того больше, в  понедельник  и  вторник ожидается  до  минус  27  градусов, а также туман,  изморозь и г...
Культура
В Музее Николаевской гимназии открыли историческую фотовыставку «Освобожденный город». Она посвящена 75-ой годовщине освобождения городов Пушкина и Павловска от немецко-фашисткой оккупации.  На экспозиции, помимо известных кадров разрушенного и сожженного Екатерининского дворца и обезображенного врагами парка, можно также увидеть фотографии городских зданий, улиц и площадей, которые были разрушены в долгие месяцы оккупации Пушкина.  Вторая часть выставки з...
Общество
В связи с обильными снегопадами в Пушкинском районе провели рейд специалисты районной прокуратуры, Государственной жилищной инспекцией города и администрации Пушкинского района. Они совершили объезд и осмотрели некоторые территории. В ходе проверки были выявлены факты ненадлежащей очистки и уборки подведомственной территории: ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района», ООО «Ленинградская областная экономическая ком...
Культура
"Павловск. Прогулка сквозь века». Выставка с таким названием открылась в Доме журналиста. Свои картины представили юные таланты из Детского творческого центра музея-заповедника «Павловск», а также из художественных школ Петербурга и Ленинградкой области, сообщил телеканал "Санкт-Петербург". Всего свои работы представили более 130 участников. Лучшие из них отобрали и представили на экспозиции. Дети рисовали не только пейзажи и памятники, но и животных, кото...
Общество
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры сообщил 18 января о работе на ближайшее время по строительству и обустройству парковок в Петербурге. Стало известно, что в 2019 году будут спроектированы шесть перехватывающих автостоянок в городе, в том числе в Пушкинском районе, у будущей станции метро «Шушары». Напомним, она должна открыться в мае этого года. Также, по данным КРТИ, у железнодорожной станции «Царское Село» появятся ещё две парковки. Всего с...