На проспекте Славы посторят Океанариум!

Компания «Оптима», дочка московского аффилированного с экс-владельцами Черкизовского рынка ЗАО «Киевская площадь», определилась с местом строительства нового океанариума в Петербурге. Из шести участков, предложенных инвестору на выбор городским правительством, компания остановилась на территории площадью 3,6 га на проспекте Славы, прилегающей к парку Интернационалистов. Для его строительства необходимо узнать стоимость бульдозера. Бульдозеры  SHANTUI и ZOOMLION уже очень хорошо показали себя в работе на стройках не только России, но и в других странах мира.Китайские бульдозеры этих марок отлично справляются с выравниванием поверхностей, снятием грунта, перемещением гравия и щебня, возведением насыпей, они просто незаменимы в карьерных и горно-шахтных работах.

Району Купчино такой проект пойдет на пользу, однако инвестору придется учесть мнение местных жителей и, возможно, скорректировать проект, считают эксперты. Рядом с парком находится крупный комплекс Ижорского оборонительного рубежа, доты которого купчинцы восстанавливают собственными силами.

Московский девелопер ООО «Оптима», проект которого был одобрен губернатором Георгием Полтавченко на правительственном совете по инвестициям 29 июля этого года, определился с выбором участка. В октябре шесть территорий на рассмотрение инвестора предложила администрация Петербурга. Новый океанариум, рассчитанный на посещение около 1 млн человек в год, должен через 2,5 - 3 года появиться на проспекте Славы, южнее пересечения с Пражской улицей. Вложить в строительство инвестор намерен 3–3,5 млрд рублей из собственных средств.

Согласно системе РГИС, участок 1 на проспекте Славы со всех сторон, кроме той, что выходит на проспект, окружен парком Интернационалистов, а южной границей - примыкает к пруду. Однако все же это не парк, он зарезервирован под развитие района, а в настоящее время территория занята газоном, подчеркнули в комитете по инвестициям. Участок был зарегистрирован в 2008 году и находится в зоне общественно-деловой застройки. На нем разрешено строительство спортивных, образовательных, бытовых объектов высотой до 95 метров. Кадастровая стоимость участка — 351,9 млн рублей.

Окончательное решение по поводу предоставления участка еще не принято, также говорят в комитете. Правительство должно будет еще раз просчитать перспективную транспортную нагрузку на район и возможность обеспечения океанариума парковочными местами в случае его строительства на этом месте. Только затем выбор девелопера будет утвержден.

Как именно земля будет предоставлена инвестору, пока неизвестно, сообщили в комитете по инвестициям. Скорее всего — через торги. Сейчас на рассмотрении ЗакСа находится законопроект, который запретит правительству города предоставлять стратегическим инвесторам землю целевым назначением. Ранее незаконность такого механизма, с помощью которого землю получили заводы «Тойота», «Ниссан», «Хендэ» и «Дженерал Моторз», а также строительные и промышленные компании, признал Арбитражный суд.

 Инвестор выбрал самый интересный участок из шести, предложенных городом, считают эксперты. Среди отвергнутых — территория в том же квартале, на углу Софийской улицы и улицы Димитрова. Ранее этот свободный участок площадью 68 га бывший глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков предлагал отдать под размещение зоопарка. Однако в этом году идею отвергли. Также среди отвергнутых участков — территория на пересечении Шафировского проспекта и КАД, на Левашовском шоссе, близ выезда на дамбу, на углу улиц Строителей и Приреченской в Колпино и на пересечении Комендантского проспекта и дороги на Каменку.

 Основное преимущество выбранной «Оптимой» территории — транспортная доступность. Согласно планам комитета по развитию транспортной инфраструктуры, в 2017 - 2018 годах на пересечении проспекта Славы и Бухарестской улицы, в 700 метрах от участка, должна появиться станция метро. Конкурс на строительство продолжения Фрунзенского радиуса - станций «Проспект Славы», «Дунайская» и «Южная» - должен быть объявлен до конца этого года. К тому же Фрунзенский район не богат на качественные развлекательно-досуговые объекты, которые преимущественно тяготеют к северу города. «Если сравнивать участок с рассматриваемыми ранее альтернативами, сделанный выбор представляется наиболее оптимальным с точки зрения совокупности факторов удобства доступа для населения, плотности населения в зонах охвата и конкуренции со стороны альтернативных мест проведения семейного досуга в окружении проекта», - оценил его руководитель отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Леонид Захаров.

Между тем инвестор может столкнуться с недовольством местных жителей. На территории квартала находится крупный комплекс оборонительных сооружений времен Великой Отечественной войны. И активисты Фрунзенского района восстанавливают его своими силами, превращая доты в мемориалы, рассказал глава центра «Эком» Александр Карпов. Успех проекта будет зависеть от того, сможет ли «Оптима» учесть мнение жителей района и создать целостный проект развития парка Интернационалистов. «С одной стороны, территория нуждается в хорошем рекреационном проекте. Но — вопрос в том, удастся ли инвестору вписать океанариум в территорию парка», - говорит эксперт.

Необходимость строительства океанариума на участке, официально примыкающем к парку Интернационалистов, должны определить жители, согласна координатор «Живого города» Антонина Елисеева. Для этого властям предстоит провести не номинальные, а настоящие общественные слушания и учесть высказанные мнения. Но сам по себе факт выделения участка рядом с границами парка градозащитница называет тревожным. «Сейчас уже практически нет прецедентов строительства в зеленых зонах жилых домов и бизнес-центров, но пока с тем, что в скверах возводятся социальные объекты - детские сады, спортивные сооружения, церкви - горожанам справиться не удается», - говорит Антонина Елисеева.

Источник http://fontanka.ru/

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
80 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Показы итальянского комедийного фильма "Из Неаполя с любовью" будут проходить каждый вечер в 19.00 в кинотеатре "Авангард". Жители города смогут насладиться светлым и смешным фильмом о мальчике-подростке Рико, влюбленным в свою одноклассницу, и его помощнике - школьном психологе Томмазо. Фильм режиссера Джанлуки Ансанелли с Джованни Эспозито, Сереной Росси и Дженнаро Гуацо в главных ролях, будет идти в "Авангарде" до 30 сентября
Криминал
Тело жителя Ростова было обнаружено в одной из квартир по улице Образцова. Мужчина погиб от колотых ранений в область грудной клетки. Сотрудникам полиции удалось поймать подозреваемого в убийстве местного 45-летнего безработного. У него был найден нож и одежда со следами крови. По факту убийства ведется расследование, выясняются все подробности и обстоятельства преступления.
Спорт
Впервые пробег состоялся в 1923 году по инициативе журналиста Эдуарда Пендера. От деревни Тярлево, которая расположена между Пушкином и Павловском, участники бежали до улицы Желябова (Петроград). Здесь находилась редакция «Красной газеты», вечерние выпуски которой были предшественниками «Вечернего Петербурга». Затем старт перенесли на Привокзальную площадь Пушкина. С 1935 года финиш проходит на Дворцовой площади. Официальное название пробега в 1930-х годах...
Происшествия
По информации из регионального управления ГИБДД дорожно-транспортное происшествие произошло неподалеку от дома №82 по Московскому шоссе. Водитель маршрутки остановился на красном сигнале светофора, когда в него на скорости въехала грузовая машина. В результате ДТП водитель маршрутного такси получил травмы средней степени тяжести, а две его пассажирки отделались легкими ушибами. Компания-перевозчик "Питеравто" сообщает, что все пострадавшие получат страховы...
Происшествия
В понедельник утром в Шушарах нашли снаряд, сохранившийся со времен ВОВ. В МЧС поселка Шушары об этом поступил сигнал в 9.45.  Сотрудники сразу же выехали на место происшествия. На месте был обнаружен 85-миллиметровый снаряд, который был вывезен силами Западного военного округа в 16.20.
Общество
После того, как видеоролик с высказываниями учительницы был выложен в Сеть, а дело предано огласке, прокуратура заинтересовалась учительницей из Пушкинской школы № 695. Сейчас в учебном заведении проводится проверка. Напомним, что педагог называла своих учеников «бедными во всех отношениях» и утверждала, что у них «узкие умишки». После проверки будет дана правовая оценка и решены вопросы, касающиеся наказания учителя.
Культура
Организованный Детской Библиотекой Семейного Чтения в рамках городской акции «День дома – 2018», этот праздник познакомил и объединил множество талантливых, творческих людей и коллективов, а также подарил море радости и веселья гостям. В финансировании праздника принял участие депутат первого округа, Павлов Дмитрий Геннадьевич. Почетную и ответственную обязанность открытия мероприятия, а также новой детской площадки, ставшей прекрасным подарком для всех жи...
Культура
Золотые ворота, находящиеся напротив главного входа в Екатерининский дворец, были спроектированы самим Растрелли в 18 веке. Вот уже более 50 лет власти не занимались реставрацией этого памятника архитектуры. Сейчас с ворот уже сняты основные фигурные украшения. Со всех элементов ворот снимут накопившийся жир, грязь, некоторые части будут отшлифованы, а после их покроют сусальным золотом.  Реставрацию обещают закончить уже к концу года.
Экология
Целью, прошедшего 15 сентября субботника являлась популяризация раздельной систему сбора мусорных отходов. В Павловске в рамках экологической акции вышли на очистку парка 18 энтузиастов. Ими было собрано 50 мешков отходов. Они расчистили от мусора участок, находящийся вдоль Нагорной улицы, русло ручья и верхние стоянки оврагов. Участники акции считают, что после установки урн и скамеек в парке значительно уменьшится количество стихийных свалок, а посетител...