Администрация района: «современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало..»

Конфликт вокруг строительства гипермаркета «К‑Руока» на въезде в Пушкин перешел в судебную плоскость. Корпорация «Петрострой», которой принадлежит соседний надел, хочет доказать, что участок под торговый центр сформирован незаконно.

В арбитраже рассматривается несколько исков по этому поводу. «НП» описывала суть конфликта в № 44/2013.

Спорное пятно расположено у пересечения Петербургского и Кузьминского шоссе. В 2010‑м ИСК «Сфера» приобрела на торгах 7,8 га бывших земель Аграрного университета (переданных Фонду РЖС) под жилую и коммерческую застройку. Год спустя корпорация «Петрострой» купила 109 га севернее пятна «Сферы». Поначалу соседи вместе работали над концепцией квартала. По заказу «Петростроя» Институт строительных проектов подготовил проект планировки территории. Он не предусматривал крупных объектов вдоль Петербургского шоссе (чтобы не увеличивать нагрузку на и без того перегруженный въезд в Пушкин). Под коммерческую застройку отводилась территория вдоль второстепенного Кузьминского шоссе.

Отсюда же был предусмотрен въезд на участки. Поскольку надел «Петростроя» был ближе к этому шоссе, по нему был запланирован проезд на пятно «Сферы», а на земли «Петростроя» наложен сервитут. Однако в этом году стало известно, что «Сфера» разделила свое пятно на участки площадью 4,9 га и 2,8 га. Меньший (вдоль Петербургского шоссе) она продала «КФР Риэл Эстейт 1» (входит в концерн Kesko). Представители этой фирмы уведомили Смольный о планах построить гипермаркет «К‑Руока» площадью около 10 000 кв. м. Поданы документы на включение этого объекта в проект планировки территории.

Это вызвало неоднозначную реакцию местных жителей и представителей власти. Например, в администрации района заявили: современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало: «Петербургское шоссе исторически является парадным въездом в Пушкин, а строящиеся объекты розничной торговли (гипермаркеты, супермаркеты), как правило, не отличаются особенностью архитектурных форм. Поэтому считаем нецелесообразным размещение такого комплекса вдоль фасадной части шоссе…»

В корпорации «Петрострой» тоже не обрадовались планам соседей: строительство гипермаркета в этой точке потребует дополнительных съездов с шоссе, что неизбежно создаст транспортный коллапс. При этом участок Kesko со всех сторон граничит либо с наделом «Сферы», либо с пятнами компании «Петрострой», а проезд к нему (что должно сопровождаться наложением сервитута) не согласован с соседями. Исходя из этой логики Кадастровая палата не должна была давать «добро» на формирование надела.

Корпорация «Петрострой» подала несколько исков в арбитраж, оспаривая законность действий палаты. В рамках одного из дел фирма требует прекратить право собственности «КФР Риэл Эстейт 1» на спорный участок и вернуть все в исходное состояние. На прошлой неделе арбитраж отказал в одном иске, но ставить точку в конфликте пока рано.

http://nsp.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Непотушенный костёр в Баболовском парке чуть не привёл к пожару. Как сообщили в администрации ГМЗ «Царское село», в ведении которого находится зелёная зона, сотрудники паркового отдела обнаружили открытый огонь в лесной части Баболовского парка. Как оказалось, некто решил пообедать вяхирем - лесным голубем, а затем оставил место трапезы. К частью, пламя не успело распространиться. По словам хранителя парков музея-заповедника Ольги Филипповой, часть Баболов...
Происшествия
Более 30 килограммов боеприпасов (в тротиловом эквиваленте) было изъято сотрудниками полиции Пушинского района у жителя деревни Кондакопшино. Мужчина обнаружил схрон времён Великой Отечественной войны, а затем добровольно выдал боеприпасы и указал сотрудникам МВД их местоположение. В лесу неподалёку от населённого пункта находились 99 минометных мин, четыре артиллерийских снаряда, более 800 патронов. Опасная находка была уничтожена на месте: полицейские пр...
Общество
В Пушкинском районе города интенсивное сквозное движение транспорта вызывает беспокойство горожан за собственную безопасность.  В частности жители города Пушкина недовольны объездом пробок на Колпинском шоссе через дворы их домов. Проблема существуют уже не один год, в утренние и вечерние часы, пишет издание «Форпост». По словам активиста Тимура Туктарова из-за постоянного потока автотранспорта во дворах создаётся повышенная опасность для жизни и здоровья...
Происшествия
В понедельник, 22 апреля, сотрудник ЧОПа сильно ударил о кафель беременную кошку в коридоре общежития Ленинградского университета им. А. С. Пушкина в Пушкинском районе. Это произошло на глазах изумлённых студентов. Мотивы мужчины никто не понял, так как животное никому не мешало. В этот день в вузе проходили ежегодные Царскосельские чтения, актовый зал был полный. Ректор вуза выразил принципиальную позицию: человечное отношение к животным — одна из основ г...
Экология
В Пушкинском районе Петербурга прошли совместные учения ликвидации масштабных разливов нефтепродуктов. В тренировке приняло участие 90 экологических активистов, волонтеров и студентов. Согласно легенде, рядом с рекой Кузьминка Пушкинского района произошла разгерметизация цистерны с нефтепродуктами на предприятии, расположенном поблизости. Первыми на место прибыли сотрудники аварийных служб «ПИЛАРН» и «Экострой». Для локализации катастрофы они установили бо...
Общество
Молодежный форум «Определяй будущее» впервые пройдет в Пушкинском районе в субботу, 27 апреля. Он обещает стать одним из самых значимых событий в жизни петербургской молодежи в этом году.  Торжественное открытие состоится при участии главы администрации Пушкинского района Владимира Омельницкого и депутата Государственной Думы ФС РФ Виталия Милонова. Почетные гости осмотрят выставку форума и познакомятся с его участниками - это представители крупнейших комп...
Происшествия
Машина с московскими номерами, припаркованная в Шушарах, стала "письмом" с извинениями и признаниями. Девушка на глазах изумленных прохожих написала на чёрном «Мерседесе» белой краской послание для мужчины. На капоте, правом борту и багажнике иномарки разместились строки: "Милый Олег! Прости меня. Люблю, Вика". А вот левый край иномарки заняло ещё более откровенное признание отчаянной гражданки. Она призналась парню, что беременна короткой фразой: «Я залет...
Общество
Ремонт продлили на съезде с КАД на Витебский проспект в сторону станции метро «Купчино» (съезд № 5). Там ремонтируют асфальтобетонное покрытие. Планировалось, что работы завершат 22 апреля. Но во время разборки асфальта нашли нарушения защитного слоя бетона и целостности гидроизоляционного слоя. Работы на участке идут круглосуточно, в две смены. Движение частично ограничено. На участке установили временные дорожные знаки, ограждающие барьеры и конусы, смон...
Общество
Инспекторы Комитета по природопользованию Петербурга и Комитета по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Ленинградской области провели в минувшую субботу, 20 апреля, рейд по приграничным территориям охотничьих угодий Петербурга и Ленинградской области. Вместе с представителями комитетов на проверку отправились казаки хутора «Константиновский» и общественные инспекторы в области охраны окружающей среды. Рейд был направлен на...