Администрация района: «современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало..»

Конфликт вокруг строительства гипермаркета «К‑Руока» на въезде в Пушкин перешел в судебную плоскость. Корпорация «Петрострой», которой принадлежит соседний надел, хочет доказать, что участок под торговый центр сформирован незаконно.

В арбитраже рассматривается несколько исков по этому поводу. «НП» описывала суть конфликта в № 44/2013.

Спорное пятно расположено у пересечения Петербургского и Кузьминского шоссе. В 2010‑м ИСК «Сфера» приобрела на торгах 7,8 га бывших земель Аграрного университета (переданных Фонду РЖС) под жилую и коммерческую застройку. Год спустя корпорация «Петрострой» купила 109 га севернее пятна «Сферы». Поначалу соседи вместе работали над концепцией квартала. По заказу «Петростроя» Институт строительных проектов подготовил проект планировки территории. Он не предусматривал крупных объектов вдоль Петербургского шоссе (чтобы не увеличивать нагрузку на и без того перегруженный въезд в Пушкин). Под коммерческую застройку отводилась территория вдоль второстепенного Кузьминского шоссе.

Отсюда же был предусмотрен въезд на участки. Поскольку надел «Петростроя» был ближе к этому шоссе, по нему был запланирован проезд на пятно «Сферы», а на земли «Петростроя» наложен сервитут. Однако в этом году стало известно, что «Сфера» разделила свое пятно на участки площадью 4,9 га и 2,8 га. Меньший (вдоль Петербургского шоссе) она продала «КФР Риэл Эстейт 1» (входит в концерн Kesko). Представители этой фирмы уведомили Смольный о планах построить гипермаркет «К‑Руока» площадью около 10 000 кв. м. Поданы документы на включение этого объекта в проект планировки территории.

Это вызвало неоднозначную реакцию местных жителей и представителей власти. Например, в администрации района заявили: современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало: «Петербургское шоссе исторически является парадным въездом в Пушкин, а строящиеся объекты розничной торговли (гипермаркеты, супермаркеты), как правило, не отличаются особенностью архитектурных форм. Поэтому считаем нецелесообразным размещение такого комплекса вдоль фасадной части шоссе…»

В корпорации «Петрострой» тоже не обрадовались планам соседей: строительство гипермаркета в этой точке потребует дополнительных съездов с шоссе, что неизбежно создаст транспортный коллапс. При этом участок Kesko со всех сторон граничит либо с наделом «Сферы», либо с пятнами компании «Петрострой», а проезд к нему (что должно сопровождаться наложением сервитута) не согласован с соседями. Исходя из этой логики Кадастровая палата не должна была давать «добро» на формирование надела.

Корпорация «Петрострой» подала несколько исков в арбитраж, оспаривая законность действий палаты. В рамках одного из дел фирма требует прекратить право собственности «КФР Риэл Эстейт 1» на спорный участок и вернуть все в исходное состояние. На прошлой неделе арбитраж отказал в одном иске, но ставить точку в конфликте пока рано.

http://nsp.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
157 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
23 сентября состоялась торжественная церемония посвящения в кружковцы «Зажгите свою звезду»! В этот день в зале собрались дети, родители, бабушки и дедушки, а также руководители студий и кружков дома культуры. Вместе с ведущей дети открыли волшебный мешочек талантов со значками «КРУЖКОВЕЦ 2018», после чего все участвовали в играх и конкурсах, отгадывали загадки, веселились и знакомились со своими руководителями. Сюрприз ждал и взрослых- им удалось поучаств...
Спорт
Зарегистрироваться для участия в пробеге можно на сайте www.reg.o-time.ru до 28 сентября включительно. Предварительную регистрацию участники будут проходить 28 сентября с 14 до 18 часов. Соревнования будут проводиться в личном зачете на 7 и 2 км. Местом начала пробега на 7 км является Привокзальная площадь в Павловске, старт в 10 часов утра. Пробег на 2 км стартует от дома №36 на Магазейной улице в Пушкине также в 10.00. Участники пробегут отПривокзальной...
Спорт
22 сентября Муниципальным образованием город «Павловск», сторонниками политической партии «Единая Россия» и всероссийской молодёжной организацией «Молодая Гвардия» при поддержке депутата Муниципального образования город «Павловск» Юрия Владимировича Филатова и депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Юрия Павловича Бочкова был организован и проведён турнир по мини-футболу. На футбольном поле Павловского парка сразилось сразу десять команд игроко...
Культура
Музей получил в дар документы, связанные с биографией деда Калин, Александра Геннадиевича Чубарова. Теперь в экспозиции Ратной палаты будут представлены документы, связанные с биографией участника Первой мировой войны, Александра Геннадиевича Чубарова. Калин Рейне предоставила музею семейные фотографии, а также письмо, которое было надиктовано Чубаровым супруге, и датированное приблизительно 1928 годом. В письме представлено его собственное  видение битвы...
Новости компаний
Свою работу компания КлючГрад проверяет прежде всего отзывами клиентов, но анализируются и цифры. Иногда цифры говорят больше, чем слова. И позволяют делать полезные выводы. Однажды мы подумали: ежедневно наши мастера спешат по вызовам во все районы города и чаще всего это именно срочные вызовы, когда люди попали, как минимум, в сложную ситуацию. Каждый день мы встречаемся с новыми людьми, видим новые ситуации, стоим перед новыми дверями и замками. А как в...
Экология
Радон образуется в южных районах города из-за наличия в почве ураноносных сланцев. Выявлять радиоактивные источники предлагается самим жильцам. Об аномалиях, связанных с радоном и радиацией, была опубликована информация на сайте комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности. В официальных докладах об экологической ситуации в Санкт-Петербурге значится, чтопросачиваясь через фундамент и пол из грунта или выс...
Культура
До 30 сентября в Доме-музее П.П. Чистякова продлится выставка петербургского художника Александра Никитина. На выставке представлены картины, выполненные в различных техниках:классическая масляная живопись, акварель и темпера. Жители Пушкина смогут увидеть пейзажи, портреты, жанровые картины художника и насладиться глубиной и насыщенностью красок, присущих картинам Никитина.
Общество
На встрече представителей "Активных Шушар" с вице-губернатором выяснилось, что часть дорог в квартале, построенном ООО «СК «Дальпитерстрой», была сделана без согласований проекта. Именно поэтому в Смольном не могли принять их на баланс и начать обслуживать, убирать и ремонтировать.  Для того, чтобы провести капитальный ремонт, организовать остановочные пункты, установить уличное освещение и светофорные посты за счет средств бюджета города необходимо было в...
Общество
В Детском кинотеатре Авангард сегодня в 16.00 открылась художественная выставка работ учеников Изостудии Владимира Артамонова. Создатель студии убежден - художниками не рождаются, художниками становятся. Изостудия набирает людей всех возрастов для того, чтобы полностью раскрыть их творческий потенциал. Обучение в студии ведется по нескольким направлениям: карандаш, пастель, акварельная живопись и рисунки в технике "сухая кисть". Выставка работ учеников про...