Администрация района: «современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало..»

Конфликт вокруг строительства гипермаркета «К‑Руока» на въезде в Пушкин перешел в судебную плоскость. Корпорация «Петрострой», которой принадлежит соседний надел, хочет доказать, что участок под торговый центр сформирован незаконно.

В арбитраже рассматривается несколько исков по этому поводу. «НП» описывала суть конфликта в № 44/2013.

Спорное пятно расположено у пересечения Петербургского и Кузьминского шоссе. В 2010‑м ИСК «Сфера» приобрела на торгах 7,8 га бывших земель Аграрного университета (переданных Фонду РЖС) под жилую и коммерческую застройку. Год спустя корпорация «Петрострой» купила 109 га севернее пятна «Сферы». Поначалу соседи вместе работали над концепцией квартала. По заказу «Петростроя» Институт строительных проектов подготовил проект планировки территории. Он не предусматривал крупных объектов вдоль Петербургского шоссе (чтобы не увеличивать нагрузку на и без того перегруженный въезд в Пушкин). Под коммерческую застройку отводилась территория вдоль второстепенного Кузьминского шоссе.

Отсюда же был предусмотрен въезд на участки. Поскольку надел «Петростроя» был ближе к этому шоссе, по нему был запланирован проезд на пятно «Сферы», а на земли «Петростроя» наложен сервитут. Однако в этом году стало известно, что «Сфера» разделила свое пятно на участки площадью 4,9 га и 2,8 га. Меньший (вдоль Петербургского шоссе) она продала «КФР Риэл Эстейт 1» (входит в концерн Kesko). Представители этой фирмы уведомили Смольный о планах построить гипермаркет «К‑Руока» площадью около 10 000 кв. м. Поданы документы на включение этого объекта в проект планировки территории.

Это вызвало неоднозначную реакцию местных жителей и представителей власти. Например, в администрации района заявили: современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало: «Петербургское шоссе исторически является парадным въездом в Пушкин, а строящиеся объекты розничной торговли (гипермаркеты, супермаркеты), как правило, не отличаются особенностью архитектурных форм. Поэтому считаем нецелесообразным размещение такого комплекса вдоль фасадной части шоссе…»

В корпорации «Петрострой» тоже не обрадовались планам соседей: строительство гипермаркета в этой точке потребует дополнительных съездов с шоссе, что неизбежно создаст транспортный коллапс. При этом участок Kesko со всех сторон граничит либо с наделом «Сферы», либо с пятнами компании «Петрострой», а проезд к нему (что должно сопровождаться наложением сервитута) не согласован с соседями. Исходя из этой логики Кадастровая палата не должна была давать «добро» на формирование надела.

Корпорация «Петрострой» подала несколько исков в арбитраж, оспаривая законность действий палаты. В рамках одного из дел фирма требует прекратить право собственности «КФР Риэл Эстейт 1» на спорный участок и вернуть все в исходное состояние. На прошлой неделе арбитраж отказал в одном иске, но ставить точку в конфликте пока рано.

http://nsp.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
157 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Подведены итоги конкурса на лучший эскиз благоустройства воинского захоронения «Летчик Бухтеев». Он был организован Общественным советом Пушкинского района Петербурга и проходил с 14.09.2018 по 15.02.2019. Конкурсная комиссия, в состав которой вошли члены Общественного совета Пушкинского района Санкт-Петербурга, представители администрации района, ветеранских общественных организаций, поисковых отрядов, рассмотрела 17 заявок. Все члены комиссии отметили в...
Культура
Дом молодежи «Царскосельский» приглашает всех желающих принять участие в открытой выставке декоративно-прикладного творчества. Экспозиция под названием «Глаза поили душу красотой...» будет посвящена Международному женскому дню. Организаторы разделили конкурс по трём темам: «В народных традициях», «Творчество без границ» и  «Как воспеть эту Землю?». Желающие принять участие могут отправить фотографии своих работ на электронный адрес: [email protected] Пом...
Общество
"Метрострой" обещает сдать Фрунзенский радиус к 1 июля. Компания распространила официальный комментарий в связи с появившейся в СМИ информацией о сроках завершения строительства радиуса петербургского метро. На этой неделе в Законодательном Собрании Петербурга представители компании заявили, что три новые станции («Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары») могут быть введены в эксплуатацию 1 сентября. Отметим, что в последнее время дата неоднократно менялас...
Спорт
17 февраля на базе СПб ГБУ СШОР по лыжным гонкам, который расположен в поселке Парголово, прошли соревнования по лыжным гонкам по программе Спартакиады- 2019 Санкт-Петербурга среди семейных команд «Оздоровительный спорт – в каждую семью». В городском этапе приняли участие команды из всех 18 районов Санкт-Петербурга. Пушкинский район представляли 6 семейных команд. Стоит отметить, что семья Березиных, выступавшая в категории больших семейных команд с ребенк...
Культура
КГИОП выдал разрешение на устройство ограждения северо-западной части Александровского парка в Пушкине. Ограждение длиной примерно в полтора километра появится на участке от парковки со стороны дороги на поселок Александровская, далее вдоль реки Кузьминки и до ограды на Фермской дороге. Работы будут выполнены за счет средств государственного музея-заповедника «Царское Село», сообщает газета "Санкт-Петербургские ведомости". Внешний вид нынешней ограды будет...
Экология
16 февраля у Дома молодежи "Царскосельский" в Пушкине вновь прошла акция по приёму вторсырья для дальнейшей его переработки.  Как и в другие подобные мероприятия, на месте было оживлённо. Горожане активно принимают участие в сдаче раздельного мусора. Волонтёров, которые помогают в организационных вопросах, также становится с каждым разом всё больше. В том числе это и школьники. На этот раз активистам помогали учащиеся лицея №408 (из 9-го класса) и школы №4...
Культура
28 февраля музей-заповедник «Павловск» отметит памятную дату – 106 года со дня рождения легендарного директора Павловского дворца и парка Анны Ивановны Зеленовой. Анна Ивановна была бессменным руководителем ГМЗ 38 лет. Она возглавила музей в самое сложное время - в начале Великой Отечественной войны, в августе 1941 года. Руководила эвакуацией музейных экспонатов вплоть до дня, когда враг уже вступил в Павловский парк. Оказавшись в блокадном Ленинграде, она...
Политика
Правительство Петербурга активно призывало горожан участвовать в проекте «Твой бюджет-2019». Предполагается, что на особо здравые инициативы граждан будут выделяться бюджетные средства. Очередные заявки принимались до 15 февраля этого года. Проект «Твой бюджет» является ежегодным и проводится с 2016 года. Он состоит из нескольких этапов: подача заявки (подавать может кто угодно, кроме чиновников); экспертиза инициатив в органах государственной власти; пот...
Бизнес
Аналитики сервиса «Яндекс. Недвижимость» выяснили, какие жилые комплексы города на Неве пользуются популярностью у покупателей. Специалисты опирались на объявления о продаже квартир, по которым звонили чаще всего. Самый популярным жилым комплексом Петербурга стал ЖК «Северная Долина» у станции метро «Парнас». По мнению специалистов, он привлекает покупателей близостью к метро, большим выбором квартир и невысокими ценами. В ТОП-10 также вошли ЖК «Три кита»,...